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新房交房别高兴太早 毛坯房验房攻略拿走不谢

作者:齐志国 时间:2017/1/6 12:58:00 来源:搜狐焦点网

摘要:每年12月底,不少楼盘就开始陆续交房。近几年,房屋出现质量问题屡见不鲜,业主维权之路漫长而窝火,你家的新房会不会也出现种种问题?极少数人知道可以请专业验房师给新房做个“体检”。 ......

每年12月底,不少楼盘就开始陆续交房。近几年,房屋出现质量问题屡见不鲜,业主维权之路漫长而窝火,你家的新房会不会也出现种种问题?极少数人知道可以请专业验房师给新房做个“体检”。但验房师是如何工作的?如果自己验房,需要注意哪些地方?验房过程中常常会发现哪些质量问题?近日,笔者全程见证了湖北武汉首家专业验房机构武汉验房网验房师谢宜勋和柯勇的半天验房过程。

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为什么要验房?

武汉验房网运营总监谢宜勋表示,检查验收自己购置的房屋是法律赋予业主的神圣权利,业主有权获得符合国家规范要求的合格商品。一般的商品国家都要求三包(修理、更换、退货),我们买的商品房最起码也有两包(修理、退货)。

专业的验房工具

专业的验房工具

谢宜勋介绍,根据武汉验房网几年来的验房实践经验总结来看,房子的各种问题是客观存在的,问题种类多,或大或小,或多或少,基本上每套房子都有这样或那样质量问题。如果能在交房前发现装修问题,能很大程度上避免日后的纠纷和维权难。

本次验的是毛坯房,下面将为大家详细介绍检验毛坯房的一些装修注意事项。谢宜勋介绍,在网络上经常看到一些“验房秘籍”,这些秘籍有一定的指导作用,但大部分不是很全面,不系统,其中一些查验项目也与武汉的装修毛坯房现状有一定的差距。对此,武汉验房网结合武汉房地产的实际情况,总结了一套属于自己的装修毛坯房验房宝典。

装修毛坯房检验项目

一、入户门:

检查门的情况

关键词:表面、拉手、牢固、锁具、垂直度、密封性、猫眼、门框灌浆、国家标准

检查门的情况

(1)检查入户门品牌规格是否与装修合同附件四约定一致;约定为防盗门的应达到防盗门国家标准;

(2)检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响装修美观的现象;

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