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购房怎样才能不被骗?揭穿样板间里猫腻!

作者: 时间:2017/1/9 11:54:00 来源:房天下

摘要:样板间分为实体楼里样板间和楼盘售楼中心里的临时样板间,一般而言,实体楼里面的楼盘样板间整体在尺寸上和真实入住时候的入住是一样的。样板间主要有两个作用,第一是为了给购房者一个直观的感受,第二是给楼盘开发 ......

样板间分为实体楼里样板间和楼盘售楼中心里的临时样板间,一般而言,实体楼里面的楼盘样板间整体在尺寸上和真实入住时候的入住是一样的。样板间主要有两个作用,第一是为了给购房者一个直观的感受,第二是给楼盘开发商让房子“变大”的机会。

一、直观感受

购房者要保持清醒,一个楼盘的样板间就是这个楼盘的门面,也是开发商的招牌。楼盘样板间的位置,开发商是经过精心选择的,楼盘样板间的装修是楼盘开发商花了高价请知名设计师设计的。你要冷静思考下面几个问题:(1),你真的确定能把它打造得如同楼盘样板间那样高大上吗?(2)你有楼盘开发商那样雄厚的财力吗?(3)你能找到那样专业的设计师为你设计么?

二、楼盘样板间“变大”

“变大”?对,你没有听错!既然楼盘样板间的大小无法改变,不少楼盘开发商会营造空间变大的视觉效果,常用的招数有以下几种。

(1)家具缩水

楼盘样板间里面物品,几乎都比一般市面上的标准要小。例如沙发小、茶几小、衣柜小、床小,楼盘开放商极尽可能的减少这些摆件的面积,让空间变大。但是当我们正常入住的时候却发现,原本宽敞的客厅和房间都变小了。

(2)反光的物品增多

当空间不够大的时候,镜子是绝对拉伸空间的好武器。而且你会发现不少的楼盘样板间里面都会有水晶灯,看上去不见高端大气而且,水晶灯有通透性,会照的屋子很通亮。

如果楼盘样板间是被放在售楼处里,那么还要注意一下几点:第一:墙的厚度;第二:实际尺寸。根据以往经验,楼盘售楼处里面的楼盘样板间和真实的居住房屋的大小比例差不多是在1.2比1。

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