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老社区高龄电梯新增“养老金”

作者: 时间:2017/7/5 11:44:00 来源:长江日报

摘要:本报讯(记者马振华 实习生刘玲艳)电梯老化了,除了靠有限的维修资金,怎样筹集“电梯养老金”?7月4日,武昌区虹顶家园楼盘小区物业公司与楼盘小区业委会商定,设立“专项 ......

本报讯(记者马振华 实习生刘玲艳)电梯老化了,除了靠有限的维修资金,怎样筹集“电梯养老金”?7月4日,武昌区虹顶家园楼盘小区物业公司与楼盘小区业委会商定,设立“专项电梯维保基金”,从物业费中抽取一定比例转入基金中,用于电梯的维修。

虹顶家园楼盘小区15部电梯从2005年开始投入使用,使用了12年之久,电梯开始老化,各种故障频繁发生,安全隐患比较突出。楼盘小区物业公司负责人说,自从物业进驻该楼盘小区后,电梯一出现问题就小修小补,缓解了一时之急,却解决不了根本问题。现在,15部电梯到了不得不大修的阶段,面临着巨额维修费用。

钱从哪来?维修资金可以申请,但需要经过各种程序,周期比较长,居民们等不及。楼盘小区物业公司与业委会商量,从高层楼盘住户每月1.18元/平方米的物业费中,抽取一定比例,转入“专项电梯维保基金”中。基金有专门账户,由物业公司与业委会共同监督,使用时向居民公示。

“我们估算,这笔专项基金一年就可以达到31万元左右。”楼盘小区物业负责人说,“专项电梯维保基金”用于支付电梯的日常维护,遇到大修,就把这笔钱作为维保启动资金,可以一边修一边等待维修资金审批。

从本已价格相对较低的物业费中拿出一大笔钱作为“高龄电梯养老钱”,物业公司是怎么算这笔账的?楼盘小区物业负责人说,电梯涉及楼盘业主的安全,一旦出事后果不堪设想,也会影响物业企业运营,物业算了这笔“大账”后决定设立专项基金,希望解决电梯安全的老大难问题,保障楼盘业主安全,提升业主满意度,为物业企业长期可持续运营打下基础。

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