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中介爆料:只有30%高校毕业生租房不被坑

作者: 时间:2017/7/10 11:31:00 来源:云南网

摘要:(原标题:《昆明中介爆料:仅三成高校毕业生租房不被骗》)又到一年毕业季,大批毕业生涌入社会,加入到租房大军中。刚走出象牙塔的毕业生由于没有租房经验,人生地不熟又囊中羞涩,在租房过程中常常容易受到不法中 ......

(原标题:《昆明中介爆料:仅三成高校毕业生租房不被骗》)

又到一年毕业季,大批毕业生涌入社会,加入到租房大军中。刚走出象牙塔的毕业生由于没有租房经验,人生地不熟又囊中羞涩,在租房过程中常常容易受到不法中介和不法人员的欺骗。据相关从业人员介绍,毕业生在租房过程中,仅30%左右没有遇到权益受损问题。

月租金同比去年下跌了3.16%

据昆明市人力资源和社会保障局公布,今年云南省高校毕业生将达到18.5万人,较2016年增加了1.8万人,创历史新高,是毕业生人数最多的一年。毕业生人数多意味着就业竞争激烈,租房压力大。据中国房价行情平台日前更新数据显示:6月昆明住房租房月租金为23.30元/平方米,与去年同期相比下跌了3.16%。

据东函房产的统计信息,最受毕业生欢迎的租房区域及小区为,西市区:棕树营小区、白马小区、丰宁小区;东市区:董家湾、大树营片区;北市区:金实小区、新迎小区;南市区:正和小区;市中心:永昌小区。

房租占每月工资的三分之一

“我每月的底工资是1900元,加上提成每个月差不多3000元左右,和朋友一起在人民东路附近租了一套两室一厅的房子,每个月每个人差不多900元左右。”李海军毕业于玉溪师范学院,目前从事金融行业,每月的租房租金和各种水电费差不多占了他工资的1/3。

据记者调查了解到,目前昆明市毕业生的工资水平为2500-3000元。新亚启航(中介公司)的置业顾问说:“在昆明主城四区中,租房月租金1500-2000元的2居室或3居室比较受欢迎,这类房源多为小伙伴们一起合租。租房月租金500-700元的房源也较受毕业生青睐,但这类房源多为长租公寓合租,一般作为过渡阶段的选择。其次月租房租金900-1200元的房源也有部分毕业生光顾,此租房租金段房源多为1居室或单身公寓。”

不法分子利用租客心急行骗

近日,记者走访昆明市几家中介公司和参考了网络数据了解到,每年毕业季,租房人群中毕业生占八成以上。

由于临近毕业季,大学生都希望能尽快找到合适的租房房屋。一些不法分子正是利用租客心急这一缺点,在网络上登出不真实的出租信息,吸引租客眼球,欺骗租客。

某房产公司的房产中介告诉记者:“对于毕业生房客,在租房过程中,没有遇到权益受损问题的人,只有30%左右。有20%的人,曾被房东以各种理由临时清退;有20%的人,遇到过租房租金、水电费等不按租房合同随意上涨;更有30%的人,遭遇过黑中介和不法人员,基本每年都有很多毕业生掉入租房陷阱。”

★租房陷阱知多少

遭遇“二房东” 大半年房租打水漂

据位于五华区小西门富春街的新亚启航(中介公司)的刘经理介绍,去年他们就遇到过一起因私自二次转租而被骗的案例。

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