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武汉买二手房申请商业贷款要注意哪些问题?

作者: 时间:2017/8/18 14:29:00 来源:房天下

摘要:二手房相对于新房的商贷流程略显复杂,具体来说,相对于新房多了一个评估环节。二手房商贷的条件如下1、年龄在65岁以下具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,有按期偿付贷款本息的能力;3 ......

二手房相对于新房的商贷流程略显复杂,具体来说,相对于新房多了一个评估环节。

二手房商贷的条件如下

1、年龄在65岁以下具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定职业、稳定收入,有按期偿付贷款本息的能力;

3、个人信用状况良好,符合银行审核的标准。

贷款年限

1、贷款期限与房龄之和长不超过35年;

2、贷款期限加借款人年龄不能超过65岁

(1)男性长贷款年限=65岁—实际年龄(且不超过30年);

(2)女性长贷款年限=60岁—实际年龄(且不超过30年);

(3)夫妻双方的贷款年限则取其中贷款时间较长的那一方的贷款年限(且不超过30年)。

武汉二手房商贷所需资料

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